El crédito Mejoravit, ofrecido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es una alternativa de financiamiento no hipotecario que permite a las personas trabajadoras derechohabientes reparar, ampliar o mejorar su vivienda sin dejarla como garantía.

Este esquema está diseñado para realizar adecuaciones como cambio de pisos, pintura, impermeabilización, renovación de cocina o baño, así como mejoras en áreas exteriores, siempre que no se modifique la estructura del inmueble.

De acuerdo con la información del programa, la garantía del crédito es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, lo que elimina la necesidad de hipotecar la propiedad.

Montos disponibles y condiciones

El financiamiento puede ir desde 10,698 pesos hasta 169,039 pesos, dependiendo del saldo del trabajador en su subcuenta, sin rebasar el 90% del mismo.

Si el monto solicitado es de hasta 42,794 pesos, se aplica una tasa de interés fija anual de 10% y un plazo de pago de 1 a 5 años. En caso de solicitar una cantidad mayor, la tasa sube a 11% anual, con un plazo que puede extenderse hasta 10 años.

El crédito se otorga de manera individual y contempla restricciones de edad: la suma de la edad del solicitante más el plazo del crédito no debe superar 70 años en hombres y 75 años en mujeres.

Requisitos para solicitarlo

Para acceder a Mejoravit, es necesario ser derechohabiente con relación laboral vigente, estar registrado en una Afore, contar con registros biométricos actualizados y autorizar la consulta al buró de crédito.

También se requiere no tener otro crédito vigente con Infonavit ni haber incumplido previamente con financiamientos del instituto.

El trámite puede realizarse a través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit, donde también se puede consultar el monto disponible y descargar formatos.

Documentación necesaria

Entre los documentos solicitados se encuentran identificación oficial vigente, CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio reciente, estado de cuenta bancario con CLABE y una carta bajo protesta de decir verdad sobre las mejoras a realizar.

En algunos casos, también se debe acreditar la propiedad o relación familiar con el inmueble a intervenir.

Uso del crédito y seguimiento

El crédito puede utilizarse en viviendas propias o de familiares cercanos, siempre que el solicitante habite el inmueble.

En caso de destinar recursos a la regularización legal de la propiedad, hasta 30% del crédito puede utilizarse para gastos notariales.

Una vez ejercido el financiamiento, el beneficiario debe comprobar las mejoras mediante reportes fotográficos, facturas y comprobantes cargados en Mi Cuenta Infonavit.

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