El crecimiento de Durango capital mantiene una tendencia ascendente impulsada por nuevos desarrollos habitacionales y la migración de población rural hacia la ciudad, pero al mismo tiempo presiona la demanda de vivienda y mantiene la preocupación por el hacinamiento.

El director de la Comisión Estatal de Suelo y Vivienda (Coesvi), Jaime Fernández Saracho, reconoció que el hacinamiento es un problema serio que no solo afecta a Durango, sino a diversas capitales del país, principalmente por el desplazamiento de familias desde comunidades rurales en busca de oportunidades.

Señaló que la expansión urbana también abre oportunidades para un crecimiento más ordenado, especialmente con la construcción de desarrollos verticales que cuentan con servicios básicos y planeación formal, lo que ayuda a evitar asentamientos irregulares.

En materia de regularización, informó que recientemente se entregaron 500 títulos de propiedad en Durango capital y otros 200 en el municipio de Vicente Guerrero, como parte de una estrategia coordinada para dar certeza jurídica a familias de escasos recursos.

Explicó que actualmente se trabaja en mesas técnicas donde participan instancias estatales y municipales para definir qué colonias pueden regularizarse de manera integral y destrabar trámites que históricamente han frenado el avance.

También adelantó que está por concretarse un convenio con el Ayuntamiento para reducir los costos de los procesos de regularización, con el objetivo de que el pago de derechos no sea un obstáculo para las familias.

Respecto a invasiones recientes, indicó que se han detectado principalmente en el oriente de la capital y que el tema se atiende en coordinación con la Dirección de Desarrollo Urbano municipal, a fin de evitar que el crecimiento se dé en condiciones irregulares.

En el caso de terrenos federales, señaló que se mantienen gestiones ante instancias nacionales para que puedan ser donados o vendidos al estado o al municipio, lo que permitiría avanzar en soluciones legales y frenar la expansión desordenada.

Fernández Saracho sostuvo que el reto es lograr que Durango continúe creciendo, pero de manera planificada, con servicios y certeza jurídica, para reducir gradualmente el hacinamiento y mejorar la calidad de vida de las familias.