Cada vez es más común ver locales comerciales vacíos en el Centro Histórico de Durango, debido al incremento en las rentas comerciales, las cuales han subido hasta un 40% o incluso se han duplicado, señaló Alicia Dalel Domínguez Seade, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Aumento de rentas comerciales en el Centro Histórico

El encarecimiento de los arrendamientos ha generado que muchos comerciantes opten por buscar ubicaciones más accesibles fuera del centro o incluso migren sus negocios al comercio en línea. Además, el impacto financiero derivado de la pandemia ha dificultado que muchos negocios logren estabilizarse económicamente.

A pesar de la incertidumbre, los comerciantes esperan que la situación mejore en los próximos meses, aunque actualmente es difícil encontrar arrendatarios dispuestos a pagar los costos elevados del Centro Histórico.

¿Por qué los locales están quedando vacíos?

• Altos costos de renta: En algunos casos, los precios se han duplicado.
• Crecimiento de plazas comerciales: Muchos negocios están optando por instalarse en estos espacios.
• Transición al comercio en línea: Varios comerciantes han migrado a plataformas digitales.
• Dificultades económicas postpandemia: Muchos emprendedores aún no se recuperan financieramente.

La presidenta de AMPI concluyó que la rentabilidad del Centro Histórico está en duda para comerciantes y emprendedores, ya que las altas rentas hacen impagable el arrendamiento en la zona.

Si buscas establecer un negocio en Durango, evalúa opciones fuera del centro o considera alternativas digitales para reducir costos operativos.

Por: Brenda Maurer