Durango arrastra alarmante déficit de vivienda; hay una demanda de miles de nuevas casas: Infonavit.
18/02/2024 - Hace 3 meses en DurangoDurango arrastra alarmante déficit de vivienda; hay una demanda de miles de nuevas casas: Infonavit.
Durango arrastra alarmante déficit de vivienda; en el programa «La Charla«, el delegado de Infonavit, Fernando Hernández, mencionó que hay 80 mil derechohabientes que ya reúnen el puntaje para un crédito, pero no hay nuevas casas que cubran esta demanda.
Se trata de una demanda potencial de derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que ya pueden comprar una casa; a esta cifra falta sumar miles de familias que no tienen un empleo formal, así que el número se incrementa de manera alarmante.
Las ciudades que concentran el mayor número de trabajadores formales registrados ante esta institución calificados para tramitar un crédito son Durango, Gómez Palacio y Lerdo.
En este momento, los desarrolladores de vivienda tienen menos de 1000 nuevas casas disponibles, es decir, prácticamente «no hay vivienda para que ellos puedan comprar».
La principal razón del déficit de vivienda para los trabajadores formales es el encarecimiento del suelo; normalmente el valor de una casa es 20% del terreno y 80% la construcción, y actualmente es, aproximadamente, 50% el valor del terreno y 50% la construcción.
¿Quién regula el valor del suelo? En este momento es la oferta y la demanda, en consecuencia hay miles de familias que no pueden acceder a una vivienda digna.
La iniciativa del presidente Andrés Manuel López Obrador en materia de vivienda, explica el delegado regional de Infonavit, Luis Fernando Hernández Ozuna, de ser aprobada por el Congreso de la Unión, permitirá que este instituto desarrolle vivienda, es decir, que adquiera terrenos y construya nuevas casas.
Además, con una nueva oferta en beneficio de los trabajadores, que es el arrendamiento con opción a compra, los derechohabientes podrán rentar una casa, un 30% más barato en comparación a los privados, y después de 10 años esas rentas servirán de base para el financiamiento y adquisición.
«Es poner más opciones sobre la mesa, hemos visto que esta última administración ha sido un parteaguas en Infonavit y ha tenido diferentes opciones que ha puesto para que los derechohabientes escojan y elijan la que ellos más quieren», concluyó.
Por: Antonio Gaytán
