El incremento en las rentas comerciales ha comenzado a reflejarse en la desocupación de locales en el Centro Histórico de Durango. De acuerdo con la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Alicia Dahlel Domínguez Seade, entre el 40 y 50% de los negocios han abandonado los espacios que ocupaban debido a los altos costos de arrendamiento.

Rentas elevadas afectan a los negocios del Centro

La representante del sector inmobiliario explicó que en los últimos meses se ha observado una salida constante de negocios, situación que atribuye principalmente a las rentas elevadas, así como a otros factores como el costo del estacionamiento y los gastos operativos que enfrentan los comerciantes.

Indicó que actualmente existen inmuebles con rentas de 25 mil pesos mensuales y otros que alcanzan hasta los 60 mil pesos, montos que complican la operación de muchos establecimientos.

«¿Cómo le haces para cubrir la renta, los sueldos, la luz, los demás gastos y todavía obtener utilidad?», cuestionó al señalar que resulta difícil para muchos negocios mantener su rentabilidad bajo esas condiciones.

Locales vacíos aumentan por altos costos de renta

Domínguez Seade comentó que ya es evidente el incremento de locales desocupados en diferentes zonas comerciales de la ciudad, incluyendo inmuebles que permanecen vacíos durante varios meses pese a ubicarse en puntos con alta afluencia.

Asimismo, explicó que esta problemática también se presenta dentro de algunas plazas comerciales, donde el elevado costo de las rentas representa uno de los principales obstáculos para atraer nuevos arrendatarios.

La dirigente de la AMPI consideró que será importante revisar las condiciones del mercado inmobiliario comercial para evitar que más locales permanezcan vacíos y que un mayor número de negocios se vea obligado a cerrar o cambiar de ubicación, lo que impacta directamente en la actividad económica del Centro Histórico de Durango.