Alrededor del 40 por ciento de los locales del Centro Histórico de Durango permanecen desocupados debido a las altas rentas que enfrentan los comerciantes, informó la presidenta de la AMPI en Durango, Alicia Dahlel Domínguez Seade.

La situación ha generado preocupación entre empresarios y propietarios, ya que los elevados costos de arrendamiento han provocado que muchos negocios opten por trasladarse a otros espacios con mejores condiciones para su operación. Las rentas continúan siendo uno de los principales desafíos para mantener activos los locales en esta zona tradicional de la ciudad.

Rentas altas afectan a los locales del Centro Histórico

De acuerdo con la representante del sector inmobiliario, existen pequeños locales en el Centro Histórico con rentas que alcanzan hasta los 30 mil pesos mensuales. Estos costos resultan difíciles de sostener para numerosos comerciantes, quienes además enfrentan incrementos en gastos operativos y otros compromisos financieros.

Ante este escenario, muchos empresarios han decidido abandonar los locales del primer cuadro de la ciudad para instalarse en plazas comerciales. En estos espacios encuentran rentas más accesibles, mejores condiciones de estacionamiento y una mayor facilidad de acceso para los consumidores.

Entre los factores que influyen en esta decisión destacan:

Rentas más económicas en plazas comerciales.

Mayor disponibilidad de estacionamiento.

Mejor accesibilidad para clientes.

Reducción de costos operativos.

Mayor flujo comercial en algunas zonas modernas.

La desocupación de locales representa un reto importante para la actividad económica del Centro Histórico, una zona que tradicionalmente ha sido referente para el comercio local.

Vivienda mantiene demanda pese a retos inmobiliarios

A diferencia de la situación que enfrentan los locales comerciales, el mercado de vivienda mantiene un comportamiento favorable. La demanda de vivienda en arrendamiento continúa siendo alta, impulsada por familias y personas que buscan opciones habitacionales dentro de la ciudad.

Asimismo, el sector inmobiliario registra una recuperación gradual en la compraventa de vivienda respecto al año anterior. Aunque el crecimiento ha sido moderado, existen señales positivas que reflejan una mayor actividad en el mercado.

Especialistas consideran que la vivienda seguirá siendo uno de los segmentos más dinámicos del sector inmobiliario en Durango, gracias a la constante demanda y al interés de compradores e inversionistas.

Mientras las rentas comerciales continúan representando un desafío para los negocios del Centro Histórico, el mercado de vivienda muestra mayor estabilidad y perspectivas favorables para los próximos meses.