El incremento en el precio del acero y otros materiales de construcción continúa representando un desafío para el sector inmobiliario en Durango. De acuerdo con Juan Manuel Ayala, presidente de CANADEVI los costos de diversos insumos han registrado aumentos cercanos al 10%, situación que impacta directamente en la edificación de nueva vivienda.

A pesar de este panorama, los desarrolladores mantienen esfuerzos para evitar que estos incrementos se reflejen completamente en el precio final de la vivienda, especialmente en los proyectos contemplados dentro del esquema de vivienda de bienestar.

Acero eleva costos en la construcción de vivienda

Juan Manuel Ayala explicó que el acero ha experimentado un aumento promedio del 10%, porcentaje similar al registrado por otros materiales utilizados en la construcción. Esta situación ha obligado al sector a buscar alternativas y acuerdos con proveedores para reducir el impacto económico.

La construcción de vivienda depende en gran medida de insumos como el acero, cemento, cerámicos y otros materiales esenciales. Por ello, cualquier incremento en estos productos repercute en los costos generales de cada proyecto de construcción.

Sin embargo, señaló que existe disposición por parte de algunos proveedores, particularmente del sector de cerámicos, para colaborar y mantener precios competitivos que permitan continuar desarrollando vivienda accesible para las familias.

Vivienda de bienestar busca mantener precios accesibles

A pesar del aumento en los costos de construcción, los desarrolladores trabajan para conservar el rango de 600 mil pesos establecido para la vivienda de bienestar. Este esfuerzo representa un beneficio importante para quienes buscan acceder a una vivienda digna a un precio más accesible.

Ayala destacó que, en condiciones normales, una vivienda de aproximadamente 45 metros cuadrados en Durango puede alcanzar un valor cercano a los 750 mil pesos. Sin embargo, gracias a los acuerdos y estrategias implementadas, las viviendas contempladas en este programa mantienen un costo de alrededor de 600 mil pesos.

El sector de la construcción reconoce que mantener estos precios representa un reto ante el comportamiento del mercado de materiales, pero confía en que la coordinación entre desarrolladores y proveedores permitirá seguir impulsando proyectos de vivienda accesible para la población.

La vivienda continúa siendo una de las principales necesidades de las familias, por lo que el sector busca equilibrar los costos de construcción con la posibilidad de ofrecer opciones que respondan a las condiciones económicas actuales.