Durango, Durango.- En menos de 24 horas, dos notarios públicos de Durango fueron detenidos por elementos de la Fiscalía General del Estado (FGED) dentro de investigaciones relacionadas con presuntos fraudes inmobiliarios, uso de documentación apócrifa, falsificación de documentos y posibles afectaciones patrimoniales a particulares e instituciones financieras.

La más reciente captura ocurrió el pasado 23 de junio de 2026, cuando agentes de la FGED, en coordinación con la Fiscalía General del Estado de Coahuila y con apoyo de elementos de la Secretaría de la Defensa Nacional (Defensa) y de la Guardia Nacional, cumplimentaron una orden de aprehensión en contra de Juan Antonio “N”, Notario Público Número 15 con residencia en Gómez Palacio.

La detención se suma a la realizada durante la madrugada del 22 de junio contra Joaquín “N”, notario público de la ciudad de Durango, quien enfrenta una investigación por un presunto fraude relacionado con la venta irregular de un inmueble.

Investigación por presunta cancelación irregular de hipoteca

De acuerdo con la Fiscalía, la orden de aprehensión contra Juan Antonio “N” fue emitida por un Juez de Control del Primer Distrito Judicial, a solicitud del Ministerio Público, tras una denuncia presentada por el apoderado legal de una institución bancaria.

Las investigaciones señalan que el fedatario presuntamente participó en la cancelación irregular de un gravamen hipotecario que pesaba sobre un inmueble, utilizando documentación apócrifa y mediante la supuesta suplantación de identidad de representantes legales de la institución crediticia.

Según las indagatorias, el notario habría dado fe de personas y firmas asentadas en diversos instrumentos notariales sin que éstas comparecieran realmente ante él. Además, presuntamente permitió que documentación protocolizada saliera de la notaría sin contar con la certeza jurídica requerida.

La Fiscalía sostiene que dichas acciones habrían beneficiado a una persona acreditada que mantenía vigente una hipoteca y que tenía conocimiento de haber perdido procedimientos judiciales relacionados con incumplimientos de pago.

Gestor bajo investigación por operaciones similares

Durante las investigaciones también fue identificada una persona que realizaba de manera frecuente trámites ante la Notaría Pública Número 15.

De acuerdo con la carpeta de investigación, dicho individuo presuntamente intervino en operaciones similares que actualmente son investigadas por la utilización de poderes falsos y la venta irregular de inmuebles en diversas entidades federativas, generando afectaciones a propietarios legítimos.

Por estos hechos, Juan Antonio “N” fue puesto a disposición de la autoridad judicial para enfrentar imputaciones por los delitos de fraude específico, uso de documentos falsos y asociación delictuosa.

Catean notaría y vivienda

Como parte de las diligencias ministeriales, personal de la Fiscalía, apoyado por elementos de la Policía Investigadora de Delitos, Servicios Periciales, Ejército Mexicano y Guardia Nacional, ejecutó dos órdenes de cateo en inmuebles relacionados con la investigación.

Durante estas acciones fueron asegurados documentos considerados de interés criminalístico, además de un inmueble correspondiente a la notaría y una casa habitación.

Ya enfrentaba otro proceso penal

La FGED informó que Juan Antonio “N” ya se encontraba sujeto a otro proceso penal por hechos distintos.

El pasado 1 de junio de 2026 fue vinculado a proceso por su presunta responsabilidad en el delito de falsificación de documento, derivado de una investigación relacionada con hechos ocurridos el 30 de agosto de 2022.

De acuerdo con esa causa penal, presuntamente autorizó una certificación de hechos contraria a la realidad al expedir un poder para actos de dominio sobre un inmueble ubicado en Tulum, Quintana Roo.

Las investigaciones establecen que la legítima propietaria nunca compareció ante la notaría ni estuvo en Gómez Palacio para otorgar dicho instrumento jurídico, por lo que presuntamente una tercera persona habría suplantado su identidad.

Posteriormente, el inmueble habría sido vendido sin autorización de la propietaria por quien se ostentó como apoderado legal.

Conexiones con investigaciones en Quintana Roo

La Fiscalía de Durango informó que en esos hechos también habría participado activamente César “N”, identificado como gestor y tramitador recurrente de operaciones vinculadas con el fedatario.

Esta situación dio origen a una investigación paralela en Quintana Roo, dentro de la carpeta FGE/QRO07TUL/07/1285/2023.

Como resultado de esas indagatorias, autoridades de aquella entidad obtuvieron órdenes de aprehensión y vinculaciones a proceso contra César “N”, Hernán “N”, Marilizeth “N”, Carlos Alberto “N” y un notario público de Quintana Roo, por su probable participación en delitos relacionados con fraude.

Continúan las investigaciones

La Fiscalía General del Estado señaló que las investigaciones continúan, ya que Juan Antonio “N” cuenta con diversas carpetas de investigación relacionadas con presuntas conductas ilícitas tanto en Durango como en otras entidades del país.

Entre las líneas de investigación se encuentran operaciones notariales presuntamente irregulares, uso de documentos falsos, suplantación de identidad y posibles afectaciones patrimoniales a particulares e instituciones.

Asimismo, la dependencia reiteró que continuará trabajando en coordinación con fiscalías de otras entidades para esclarecer los hechos y determinar las responsabilidades correspondientes en cada caso.