La gentrificación climática está transformando el mercado de la vivienda en diversas ciudades. El cambio climático ha convertido a los barrios con más áreas verdes, menor riesgo de inundaciones y temperaturas más frescas en los más buscados, lo que incrementa su valor y dificulta que los habitantes originales permanezcan en ellos.

Este fenómeno ya ha sido identificado en ciudades como Miami, Boston y Barcelona, donde especialistas analizan cómo las estrategias de adaptación climática también pueden modificar el acceso a la vivienda.

¿Qué provoca la gentrificación climática?

Las inversiones en parques, corredores verdes, infraestructura contra inundaciones y viviendas más eficientes hacen que ciertos barrios sean más atractivos para compradores e inversionistas.

Como consecuencia, aumentan los precios del suelo, las rentas y las viviendas. Esto puede provocar el desplazamiento de familias que han vivido durante años en esas zonas, pero que ya no pueden afrontar el incremento de los costos.

El cambio climático modifica el mercado inmobiliario.

A diferencia de la gentrificación tradicional, el principal atractivo ya no es únicamente la ubicación. Ahora también influyen factores como la resiliencia frente al calor extremo, la cercanía con espacios naturales y una menor exposición a fenómenos meteorológicos.

Por ello, muchas zonas periféricas con mejores condiciones ambientales comienzan a registrar una creciente demanda y un aumento sostenido en el valor de la vivienda.

Adaptación climática con enfoque social.

Especialistas consideran que las políticas de adaptación deben incluir medidas para garantizar el acceso a vivienda asequible, proteger a los inquilinos y fortalecer la oferta de vivienda pública.

El objetivo es que las mejoras urbanas beneficien a toda la población y no solo a quienes tienen mayor capacidad económica para vivir en los barrios más seguros y resilientes.

Te puede interesar: ¿Te duelen las articulaciones antes de llover? Esto explica la ciencia.