Recientemente se ha vuelto muy popular comprar casas en los remates, viviendas que recuperan los bancos y se subastan, sin embargo ya detectan fraude en esta operación.

A través de las instancias correspondientes, todo esto es legal, pero ten cuidado te puede salir más caro que comprar una casa nueva.

A continuación te decimos qué debes hacer para evitar un fraude en casas de remates.

Mucha gente adquiere las casas con un crédito hipotecario y después de haber incumplido en los pagos, los bancos buscan la forma de recuperar al menos una parte de su dinero invertido.

Por lo regular los bancos acuden a las instancias correspondientes para recuperar el inmueble y como los bancos no se dedican a vender casas, hay instancias que se dedican a ofrecerlas, esto a través de Bansefi.

Como participar en subastas de casas

Las subastas o remates de inmobiliarias pueden llegar a costar hasta un 60 por ciento menos de su valor real, situación que resulta muy atractiva.

• El juez deberá emitir un veredicto, mediante el cual dar a conocer la ubicación y características de una propiedad recuperada.
• Los interesados en comprarlo ofrecen dinero por esta propiedad acuden a Bansefi y depositan el 10 por ciento del valor publicado, De esta manera puede entrar a la puja.
• El día de la subasta todos los interesados podrán ofertar el dinero que consideren prudente, el inmueble quedará para quien oferte la mayor cantidad de dinero.

El Fraude en casas se puede dar debido a la necesidad de mucha gente que tiene las ganas de adquirir una vivienda.

Hay empresas fantasmas u inmobiliarias fraudulentas que ofrecen viviendas a muy bajo costo, las cuales pueden ser atractivas para muchas personas, pero no se dan cuenta que tienen problemas al adquirirlas.

Si compras algunas viviendas de este tipo será en efectivo el pago no se permite ningún crédito y adquiere la vivienda con todos los problemas económicos que conlleva.

Entre ellos la deuda de Luz, impuesto predial, agua, mantenimiento de esta ya que en muchas ocasiones aún viven en estos lugares los anteriores dueños y no puedes entrar a revisar.

A pesar de lo anterior el fraude en casas también se puede ver o tener un problema con los anteriores dueños que posiblemente no la han desalojado.

Y tendrás que pagar un licenciado para el desalojo aunado a los gastos del notario para las escrituras, todos estos gastos pueden representar más dinero que adquirir una casa nueva.

Es así como detectan fraude en los remates de casas.

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