Ciudad de México.- Seguramente te preguntarás si puedo devolver la casa Infonavit una vez que adquirí el crédito, pero ya no puedes pagarla. La respuesta es sí.

Obviamente en estos tiempos complicados para la economía, por el desempleo, inseguridad, enfermedad o cualquier otra razón que tenga como consecuencia, que ya no puedas realizar los pagos en tiempo y forma previamente establecidos, puedes hacer uso del procedimiento legal “Dación en Pago”.

Este procedimiento consiste en devolver la casa adquirida por medio del crédito Infonavit y la rescisión de la deuda contraída con el mismo instituto.

Sin embargo, hay que ser claros, porque es un largo procedimiento y complicado de resolverse, así como también implica un gasto más para el acreditado porque no es gratuito, por eso a veces conviene más vender la casa por cuenta propia.

En el caso que decidas hacer el trámite, el Infonavit tendrá derecho a la casa para ponerla en reventa.

El Infonavit no recomienda regresar la casa mediante este procedimiento porque hace el registro de mal historial crediticio del derechohabiente, por lo que no se podrá tramitar un segundo crédito tanto con Infonavit como con un Banco.

Además es importante que conozcas que por este proceso, no se hace la devolución de dinero; además no aplica este procedimiento para créditos de Cofinavit, que es cuando el banco interviene en el proceso del crédito hipotecario.

Por eso antes de regresar o cancelar el crédito Infonavit, se analiza cambiarla por otra de menor o mayor valor, según las necesidades del acreditado.

Mediante el programa “Dación en Pago”, solo se tiene como único beneficio dejar de pagar el crédito, pero no se devuelve los meses que lleva el acreditado pagando o los descuentos de su nómina.

En resumen, hay otras opciones antes que decidir cancelar o regresar tú crédito, pues seguramente no será la opción más viable.

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