¿Por qué es cada vez más difícil comprar una casa?
15/03/2022 - Hace 3 años en Internacional¿Por qué es cada vez más difícil comprar una casa?
Una de las mayores preocupaciones de los millenials y centennials es el comprar una casa o departamento y el video de la compañía Cole Capital Growth, en la que varios jóvenes presumen sus logros de ventas, no ayuda. (Contexto)
Generaciones adultas pudieron conseguir sus viviendas a un precio super más accesible que en la actualidad y al comparar números parece casi imposible obtener tu propio patrimonio.
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Por año empeora la situación, solo el precio por metro cuadrado de la vivienda aumentó 10.9% en 2021 con respecto a 2020, mientras que el de la construcción lo hizo en 6.8 por ciento.
- Pero ¿por qué es cada vez más difícil comprar una casa?
Principalmente, por el encarecimiento de los materiales de construcción, retrasos en los permisos y un escenario de incertidumbre que afecta a la demanda.
A esto se suma una alza de tasas de interés en créditos hipotecarios porque cada vez menos personas piden por los bajos salarios que no alcanza para el pago de un préstamo además de los demás gastos inevitables (comida, servicios), por lo que la única opción que tienen es unir créditos entre familiares, parejas y amistades.
Una solución que se ha comenzado a manejar es el reducir el espacio para bajar costos, actualmente se ofrecen unidades de 89.5 metros cuadrados con un valor de 38 mil 023 pesos por metro cuadrado, aproximadamente.
