El acceso a la vivienda en Jalisco se ha convertido en uno de los principales desafíos económicos para la población, al posicionarse como una de las entidades con mayores costos inmobiliarios en México, según el más reciente análisis en el  # 30 del Boletín de Análisis Económico del la Escuela de Negocios del ITESO.

El boletín advierte que el incremento en los precios de casas y departamentos supera el crecimiento de los ingresos, lo que reduce significativamente la capacidad de compra de las familias, especialmente en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Esta situación ha provocado que cada vez más personas queden fuera del mercado formal de vivienda.

Entre los factores que explican este encarecimiento se encuentran la alta demanda urbana, la limitada disponibilidad de suelo bien ubicado y el encarecimiento de materiales de construcción, lo que ha presionado al alza los precios tanto en venta como en renta.

El documento también señala que esta problemática se agrava por la debilidad del mercado laboral formal, lo que obliga a una parte de la población a optar por esquemas informales de vivienda o asentamientos en zonas periféricas, muchas veces sin acceso adecuado a servicios.

En este contexto, el ITESO advierte que el alto costo de la vivienda en Jalisco no solo refleja tensiones en el mercado inmobiliario, sino que también profundiza desigualdades sociales y limita el desarrollo urbano ordenado, por lo que se vuelve urgente replantear políticas públicas que faciliten el acceso a vivienda digna y asequible.

Foto: UdeG TV