Si estás pensando en adquirir una vivienda este mes de septiembre, es crucial que sepas cómo se calculan los puntos Infonavit para acceder a un crédito. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene un sistema de puntuación que debes cumplir para poder tramitar tu financiamiento.

Para iniciar el proceso, lo primero que debes hacer es precalificarte en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Una vez ahí, podrás saber si tienes los 1,080 puntos mínimos necesarios para sacar tu crédito, así como el monto del préstamo y tu mensualidad.

Factores Clave para tu Puntuación

El puntaje del Infonavit se basa en una evaluación de tu situación laboral y en la de la empresa donde trabajas.

Sobre ti, se consideran los siguientes aspectos:

1. Edad y Salario Diario Integrado: Tu edad y salario son factores determinantes. Por ejemplo, si ganas más de $11,443 MXN al mes, puedes obtener hasta 144 puntos. Por otro lado, si tus ingresos son menores a $7,356 MXN, se te otorgan 111 puntos. La edad también influye; los trabajadores entre 40 y 55 años pueden alcanzar un máximo de 128 puntos en este rubro.
2. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Este ahorro se acumula gracias al 5% de tu salario que tu empleador aporta cada bimestre. Este componente puede sumarte hasta 124 puntos.
3. Bimestres de Cotización Continua: La estabilidad en tu empleo es clave. Si has trabajado de forma continua por al menos 30 bimestres, podrías sumar hasta 191 puntos.
4. Tipo de Trabajador: Se evalúa si tu empleo es permanente o temporal.

Sobre la empresa donde trabajas, se revisa:

1. Cumplimiento de Aportaciones: Que la empresa pague a tiempo sus aportaciones patronales.
2. Estabilidad Laboral: La permanencia de los empleados en la compañía.
3. Contexto de la Empresa: Su ubicación y giro económico también influyen en el puntaje.

En resumen, para comprar una casa nueva o existente con tu crédito Infonavit, el primer paso es alcanzar los 1,080 puntos requeridos.