El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha reafirmado el alcance de su programa “Mejoravit”, una alternativa de financiamiento no hipotecario diseñada para que los empleados formales realicen mejoras, reparaciones o incluso la regularización de sus hogares. Para este 2026, el monto máximo de préstamo se sitúa en 163 mil 030 pesos.

Flexibilidad y destino del recurso

A diferencia de un crédito hipotecario tradicional, el Mejoravit permite solicitar desde 10 mil 318 pesos, con la condición de que el préstamo no exceda el 90% del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda del trabajador.

Una de las ventajas más destacadas es que el inmueble a intervenir no necesariamente debe estar a nombre del titular; puede pertenecer a su cónyuge, hijos, padres o abuelos, siempre que sea habitado por el solicitante. Además, se autoriza destinar hasta el 30% del monto total para cubrir gastos notariales.

Condiciones financieras y plazos

El Instituto ha estructurado este crédito en dos vertientes principales según el monto solicitado:

Para créditos de hasta 41,273 pesos: Se aplica una tasa fija del 10% anual con plazos de pago que van de 1 a 5 años.

Para créditos de entre 41,274 y 163,030 pesos: Se aplica una tasa fija del 11% anual con plazos de pago de 1 a 10 años.

Requisitos para la solicitud

Para iniciar el trámite, el Infonavit exige cumplir con los siguientes puntos:

1. Tener una relación laboral vigente.
2. Estar registrado en una Afore y contar con biometría actualizada.
3. Autorizar la consulta al Buró de Crédito.
4. No tener otro crédito vigente con el Instituto.

Las autoridades recomiendan a los interesados ingresar al portal oficial «Mi Cuenta Infonavit» para precalificarse y conocer el monto exacto al que tienen acceso.

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