El Seguro de Calidad de la Vivienda del Infonavit volvió a captar la atención tras un mensaje difundido por la presidenta Claudia Sheinbaum y el director del Instituto. Sin embargo, la documentación oficial del organismo indica que este mecanismo no es una medida nueva, sino un requisito que ya formaba parte del proceso para financiar viviendas nuevas mediante un crédito hipotecario.

De acuerdo con los lineamientos del Infonavit, el seguro consiste en un certificado emitido por una aseguradora autorizada que acredita que la vivienda cuenta con una póliza para cubrir determinados defectos de construcción, conforme a las condiciones establecidas por cada aseguradora. Antes de formalizar el crédito, el Instituto verifica que el inmueble cuente con este documento.

Para acceder a este esquema, la vivienda debe cumplir requisitos como estar inscrita en el Registro Único de Vivienda (RUV), contar con Clave Única de Vivienda (CUV), Dictamen Técnico Único de Habitabilidad, un avalúo vigente y una orden de verificación. Además, las aseguradoras deben estar autorizadas por la Secretaría de Hacienda y supervisadas por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF).

El Instituto precisa que la cobertura depende de las condiciones de cada póliza, por lo que no todos los desperfectos están cubiertos automáticamente ni toda la responsabilidad recae en la empresa desarrolladora.

La viralización del tema surgió luego de publicaciones en redes sociales que presentaban el seguro como una nueva política pública. No obstante, los lineamientos oficiales muestran que este mecanismo ya estaba contemplado dentro de los requisitos para el financiamiento de viviendas nuevas.

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