El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores confirmó que la edad no es un impedimento definitivo para obtener un financiamiento habitacional. Aquellas personas que superan los 60 años y mantienen una relación laboral formal vigente con aportaciones activas ante el IMSS pueden acceder a diversos esquemas para comprar, construir o remodelar su hogar.

Sin embargo el acceso a estos recursos está sujeto a condiciones específicas donde la edad del solicitante juega un papel determinante en la estructuración del pago y el tiempo de vida del préstamo.

Requisitos y factores de aprobación

Para iniciar el trámite los trabajadores deben contar con una relación laboral activa y cumplir con el puntaje mínimo requerido por el instituto el cual se calcula con base en el salario el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda y la estabilidad laboral.

Además es obligatorio autorizar la consulta del historial crediticio completar el curso informativo del portal y no tener otros adeudos vigentes con el organismo. La capacidad de pago se evalúa de forma personalizada para garantizar que las mensualidades sean manejables para el beneficiario.

El impacto de la edad en el plazo de pago

Uno de los puntos más críticos para los solicitantes mayores es la regla de edad más plazo. El Infonavit establece límites diferenciados para asegurar la liquidación del crédito:

1. Hombres: La suma de la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años.
2. Mujeres: La suma de la edad más el plazo del crédito no debe superar los 75 años.

Bajo este esquema una persona de 60 años dispondría de un plazo de entre 10 y 15 años para cubrir el monto total. Debido a que el periodo es más breve que el de un trabajador joven las mensualidades suelen ser más elevadas para compensar el tiempo reducido de financiamiento.

Opciones de financiamiento disponibles

La normativa vigente permite que este sector de la población acceda a modalidades como el Crédito Tradicional Infonavit el esquema Cofinavit para sumar un préstamo bancario o Unamos Créditos para unir el monto con otra persona. También están disponibles opciones para mejoras menores como Mejoravit.

El proceso se gestiona principalmente a través de la plataforma digital Mi Cuenta Infonavit donde el interesado puede revisar su precalificación elegir el esquema que mejor se adapte a sus necesidades e integrar el expediente necesario para la firma del contrato.

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