Si tienes 60 años o más y planeas comprar, remodelar o adecuar tu vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece nuevas opciones de financiamiento.

En 2025, las condiciones del crédito permiten a las personas adultas mayores acceder a préstamos ajustados a su capacidad de pago, sin importar su nivel salarial o tipo de empleo.

El monto máximo disponible es de hasta 2 millones 830 mil 672 pesos, dependiendo de la capacidad económica del solicitante y de los puntos acumulados en el sistema del Instituto.

Para conocer la cantidad exacta, se debe ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit, dentro de la sección Precalificación y Puntos, donde se muestra el crédito disponible para cada trabajador.

Plazos flexibles y condiciones según la edad

Las personas pueden elegir un plazo que va de 1 a 30 años, siempre que la suma de su edad más el tiempo del crédito no supere ciertos límites.

En el caso de los hombres, la suma no debe rebasar los 70 años, mientras que para las mujeres el límite es de 75 años, lo que amplía las posibilidades.

Por ejemplo, un hombre de 62 años podría solicitar un crédito con plazo máximo de 8 años, mientras que una mujer de la misma edad podría extenderlo hasta 13 años.

Además, si el ingreso mensual es igual o menor a 9 mil 630 pesos, el beneficiario no paga gastos de titulación, lo que reduce el costo total del trámite. El descuento mensual en nómina dependerá del salario actual y del monto del crédito autorizado por el Instituto.

Créditos compartidos y apoyo para remodelaciones

Infonavit también permite solicitar créditos en conjunto con cónyuge, familiar o corresidente, lo que aumenta la capacidad de compra y facilita la adquisición de una vivienda mejor ubicada o equipada.

Otra opción es el programa Equipa tu Casa, que ofrece un monto adicional para remodelar, reparar o mejorar la vivienda, sin necesidad de modificar su estructura original.

El Instituto aclaró que la consulta al Buró de Crédito es opcional, y si no se autoriza, el solicitante puede acceder hasta al 60% del monto máximo posible.

Con estas medidas, Infonavit busca garantizar que las personas adultas mayores cuenten con un hogar digno y adaptado a sus necesidades, fortaleciendo su calidad de vida durante esta etapa.

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