La próxima Ley de Rentas Justas y Asequibles que el Gobierno de la Ciudad de México enviará al Congreso capitalino busca proteger a los inquilinos frente a prácticas abusivas y establecer un marco más transparente y accesible para los contratos de arrendamiento, informó el secretario de Vivienda, Inti Muñoz.

Durante su comparecencia ante las Comisiones Unidas de Vivienda, de Unidades Habitacionales y de Participación Democrática, Muñoz explicó que la iniciativa impulsada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada, abordará aspectos como la exigencia de avales, garantías y pagos anticipados, así como otros elementos que suelen complicar el acceso a la vivienda en renta.

El funcionario señaló que el objetivo es simplificar los requisitos para alquilar un inmueble y garantizar que los ciudadanos cuenten con respaldo institucional para obtener un aval o cubrir una garantía. “Queremos un esquema moderno y accesible, que elimine trabas burocráticas y cierre la puerta a los abusos e ilegalidades”, comentó.

Uno de los puntos centrales de la propuesta será mantener los aumentos de renta dentro del límite de la inflación anual reportada por el Inegi, con el fin de evitar incrementos desproporcionados. Además, todos los contratos deberán registrarse en una plataforma digital, lo que permitirá mayor control y transparencia en el mercado inmobiliario.

Muñoz adelantó que la iniciativa contempla también la creación de un nuevo organismo público encargado de regular las relaciones entre arrendadores e inquilinos y de prevenir abusos o prácticas ilegales. Este mecanismo se vinculará con el anuncio del Bando Uno, documento en el que se delinearon los primeros pasos hacia una política de vivienda más equitativa.

Durante su exposición, el secretario de Vivienda informó que la dependencia ha detectado nueve casos de despojo en unidades habitacionales antiguas, donde existen departamentos vacíos o en situación irregular. El funcionario subrayó la importancia de atender estos casos y reforzar los mecanismos de vigilancia en dichas zonas.

La iniciativa de Ley de Rentas Justas y Asequibles forma parte del proyecto del nuevo gobierno capitalino para garantizar el derecho a una vivienda digna y segura, así como para frenar la especulación y los aumentos injustificados que han caracterizado al mercado de arrendamiento en la Ciudad de México durante los últimos años.

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