Trabajadores del sector informal, los más vulnerables ante la crisis de vivienda
30/04/2024 - Hace 3 semanas en MéxicoTrabajadores del sector informal, los más vulnerables ante la crisis de vivienda
CDMX.- En medio de la crisis de vivienda que afecta a diversos sectores de la sociedad, los trabajadores del sector informal se presentan como uno de los grupos más vulnerables. El aumento acelerado de los precios de la vivienda en los últimos años ha generado una situación que impacta de manera desproporcionada a quienes se desempeñan en trabajos informales, así como a familias numerosas y personas con bajos ingresos.
De acuerdo con Mauricio Sánchez, socio fundador de NetHomes, una inmobiliaria con operaciones en México, la oferta de vivienda nueva en la Ciudad de México es limitada, con alrededor de 10,000 unidades disponibles. Sin embargo, solo entre 1,500 y 2,000 de estas unidades se consideran asequibles.
A pesar de estas opciones, el 40% de la población queda excluida, especialmente aquellos que trabajan en la economía informal o que tienen ingresos por debajo del promedio. Esta exclusión social no solo aumenta la desigualdad, sino que también deteriora la calidad de vida de quienes se ven afectados.
La crisis de vivienda afecta especialmente al sector informal
Sánchez resaltó que la falta de financiamiento para sectores informales y personas con ingresos bajos o medianos dificulta aún más el acceso a la vivienda. La carencia de mecanismos de financiamiento adecuados agrava la exclusión del mercado inmobiliario y perpetúa la crisis de vivienda que enfrentan estos grupos vulnerables.
La Ciudad de México ha experimentado un aumento significativo en el precio promedio de las casas en los últimos años, pasando de 3.3 millones de pesos en 2022 a 3.7 millones de pesos en 2023, según la Sociedad Hipotecaria Federal. Esta situación, combinada con la falta de acceso a recursos financieros, ha generado un panorama desafiante para aquellos que buscan adquirir una vivienda.
A pesar de las barreras existentes, la necesidad de vivienda sigue siendo una prioridad para muchos. De acuerdo con el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México, el número de operaciones totales de compraventa de vivienda en 2023 alcanzó las 95,899 transacciones, superando los registros de años anteriores.
