Conoce las obligaciones y derechos que tienes ante el SAT si rentas inmuebles.

¿Eres propietario de inmuebles? ¿Los rentas a otras personas?

Estos son los derechos y obligaciones que tienes ante el Servicio de Administración Tributaria.

Es importante que conozcas los derechos que tienes en caso de ser propietario de algún inmueble.

Deducciones autorizadas:

• El impuesto predial
• Además del impuesto local sobre los ingreso, esto por otorgar el uso y goce temporal del inmueble
• Gastos de consumo del servicio de agua, además del mantenimiento que no implique adiciones o mejoramientos al inmueble
• Los intereses reales pagados, esto por préstamos utilizados durante la compra, construcción o mejora del domicilio o inmueble rentado
• Inversiones de construcción, tales como adiciones o mejoramiento

Las obligaciones son:

• Contar con RFC, además de mantener la información actualizada en caso de efectuar un cambio de domicilio y una suspensión de actividades
• Debes llevar la contabilidad en caso de contar con deducciones
• Al momento de recibir el importe de las rentas se debe anotar el número de cuenta predial del domicilio
• Se deben solicitar los comprobantes fiscales
• Presentar las declaraciones de ISR, además de realizar el pago del impuesto de manera mensual o bien trimestral, eso si los ingresos no superan los 26 mil pesos
• Debes presentar una declaración definitiva del IVA, así como pagar el impuesto de manera mensual en caso de rentar un local comercial
• No olvides presentar la declaración anual en el mes de abril
• Presentar las declaraciones informativas al momento de recibir efectivo con moneda nacional. Dicho monto debe superar los 100 mil pesos mexicanos.

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