Aunque el tipo de cambio del dólar mostró movimientos tras las órdenes ejecutivas firmadas por el presidente de Estados Unidos, no se espera que los materiales de construcción incrementen significativamente sus precios. Según Salvador Chávez, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), los factores que más inciden en el aumento del precio de la vivienda son los relacionados con los salarios y las prestaciones laborales.
Salarios y mano de obra influyen en el precio de vivienda
Chávez explicó que los salarios, junto con las cuotas obreras patronales y prestaciones, aumentaron un 20 por ciento en 2024, un porcentaje muy superior a la inflación. Esto incluye incrementos en el Seguro Social, Infonavit y el esquema de Retiro de Cesantía y Vejez, lo cual impactó significativamente los costos de mano de obra.
“La fijación de precios para las viviendas en 2025 está determinada, en gran medida, por estos factores laborales”, señaló el presidente de la Canadevi.
Por otro lado, los materiales de construcción registraron un aumento promedio del 4 por ciento en 2024, lo cual es moderado en comparación con el impacto generado por los costos laborales. Esto evidencia que los aumentos en el precio de las viviendas están más relacionados con las condiciones de la mano de obra que con los insumos materiales.
Finalmente, Salvador Chávez destaca que los ajustes salariales y las cuotas obrero patronales seguirán siendo determinantes en el sector de la vivienda, especialmente al establecer los precios en un mercado competitivo como el de 2025.
Por: Brenda Maurer
