El gobierno de la Ciudad de México planea implementar regulaciones para la renta de hospedaje a través de plataformas como digitales Airbnb, con el objetivo de frenar la gentrificación en la capital mexicana. El Jefe de Gobierno, Martí Batres, anunció que esta semana se presentará una iniciativa de ley para reformar la Ley de Turismo de la Ciudad de México, la cual se espera sea discutida y aprobada durante la sesión legislativa que concluye el 15 de diciembre de 2023.

Límites y refrendo anual para Airbnb

La propuesta busca garantizar que los inmuebles destinados al turismo cumplan con altos estándares de seguridad y salubridad, evitando su mercantilización masiva como viviendas habituales. Para lograrlo, se establecerán límites en el número de propiedades que un anfitrión podrá destinar a este uso, fijándose en un máximo de tres inmuebles. Además, se pondrá en marcha un sistema de refrendo anual para garantizar el cumplimiento de las reglas establecidas. Aquellos que no cumplan perderán el refrendo anual.

Registros y obligaciones en Airbnb

Otra medida contemplada en la iniciativa es la creación de registros tanto para los anfitriones como para los inmuebles. Asimismo, se requerirá a los prestadores de servicio la inscripción en el Padrón de Anfitriones y el cumplimiento de una serie de obligaciones, como proporcionar información clara y detallada sobre las características y precios de los inmuebles, informar semestralmente sobre la ocupación de los mismos a la Secretaría de Turismo y notificación a los vecinos inmediatos sobre el uso turístico de sus propiedades.

Regulación de las plataformas digitales

Por su parte, las plataformas digitales deberán registrarse en el Padrón de Plataformas Tecnológicas autorizadas para operar en la Ciudad de México. Además, estarán obligadas a requerir a los anfitriones la constancia y el folio de registro en el Padrón de Anfitriones al habilitar un espacio dentro de la plataforma para incluir dicha información. También deberá mostrar en cada anuncio la constancia y folio del registro para consulta de los usuarios y proporcionar un informe semestral de la ocupación de los inmuebles a la Secretaría de Turismo local.

Objetivos y beneficios

Las nuevas regulaciones buscan salvar los intereses de los turistas, garantizando que encuentren alojamientos seguros y en óptimas condiciones. Asimismo, tienen como objetivo evitar la gentrificación, fenómeno que se ha vuelto cada vez más evidente en algunas zonas de la Ciudad de México, donde el aumento de la oferta de alojamiento a través de plataformas digitales ha ocasionado la expulsión de residentes de bajos recursos y el encarecimiento del costo de vida. Con estas medidas, el gobierno de la Ciudad de México busca equilibrar el crecimiento turístico con el bienestar de los habitantes, estableciendo un marco legal que permita regular y controlar la actividad de las plataformas de alojamiento en línea.

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