Una de las dudas más frecuentes entre los derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es si es posible obtener un crédito en efectivo. La realidad, aclaró la institución, es que sus préstamos generalmente no se entregan de manera directa en dinero líquido, salvo por un programa específico: Mejoravit.

El Infonavit administra los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda, ofreciendo financiamiento para la compra, construcción o remodelación de viviendas. Sin embargo, en la mayoría de los casos, los créditos se canalizan directamente hacia proveedores o instituciones relacionadas con la vivienda y no se entregan como efectivo. (infonavit.org.mx)

Mejoravit: el crédito en efectivo

Mejoravit es un crédito dirigido a realizar reparaciones y mejoras en la vivienda, siempre que no comprometan la estructura del inmueble. Con el tiempo, este esquema se dividió en Mejoravit Repara y Mejoravit Renueva, aunque quienes tramitaron el crédito antes de la actualización pueden seguir utilizándolo si tienen saldo disponible.

El financiamiento se deposita en una tarjeta Mejoravit, que permite comprar materiales de construcción en comercios autorizados y cubrir la mano de obra. Las reglas indican que 80% de los recursos se destina a materiales y 20% se entrega en efectivo para el pago de la mano de obra. Los plazos de pago oscilan entre 12 y 48 meses, según la capacidad de cada derechohabiente.

1. Mejoravit Repara: financia de 9,461 hasta 37,844 pesos, sin superar el 90% de la Subcuenta de Vivienda del trabajador, con una tasa fija anual de 10%.
2. Mejoravit Renueva: puede llegar hasta 149,485 pesos, también limitado al 90% de la Subcuenta, con tasa fija anual de 11%.

Requisitos para solicitar Mejoravit

Para acceder al crédito, los derechohabientes deben:

1. Tener relación laboral vigente.
2. Estar registrado en una Afore.
3. Autorizar la consulta de buró de crédito.
4. No contar con otro crédito vigente con el Infonavit.
5. Ser propietario o co-propietario de la vivienda donde se harán las mejoras.
6. Estar habitando la vivienda a intervenir.

Recupera saldo de la Subcuenta de Vivienda

Si un trabajador no solicitó crédito durante su vida laboral o ya pagó su financiamiento, puede recuperar los recursos acumulados en la Subcuenta de Vivienda al pensionarse.

Existen dos regímenes:

1. Fondo de Ahorro 1972-1992: trabajadores que comenzaron antes del 1 de julio de 1997 reciben el saldo directamente a su cuenta bancaria con rendimientos generados.
2. Subcuenta de Vivienda 1992 y 1997: trabajadores posteriores a 1997 o quienes tengan aportaciones mixtas recibirán el dinero a través de su Afore, sumándose al monto de la pensión.

El trámite se realiza de forma gratuita y sin intermediarios mediante Mi Cuenta Infonavit, facilitando el acceso a los recursos acumulados durante la vida laboral.

En conclusión, aunque el Infonavit no entrega créditos en efectivo para comprar una vivienda, programas como Mejoravit permiten a los derechohabientes disponer de parte de sus recursos de manera líquida para mejorar su hogar, mientras que los saldos acumulados pueden recuperarse al pensionarse.

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