El Infonavit confirmó que durante 2026 los trabajadores podrán acceder a un crédito hipotecario de hasta 2 millones 935 mil pesos, siempre que cumplan con los requisitos establecidos y cuenten con capacidad de pago suficiente. El financiamiento está dirigido a personas con relación laboral vigente y puede utilizarse para adquirir una vivienda nueva o usada.

El monto exacto que recibirá cada solicitante dependerá de factores como salario, historial crediticio, nivel de endeudamiento y capacidad de pago. Por ello, el Instituto recomienda consultar la precalificación a través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit para conocer las condiciones personalizadas de cada caso.

¿Cuánto presta Infonavit en 2026?

El crédito tradicional del Infonavit mantiene condiciones flexibles para los derechohabientes que buscan adquirir una propiedad. Entre las principales características del financiamiento destacan:

1. Crédito de hasta 2,935,002.35 pesos.
2. Plazo de pago de 1 a 30 años.
3. Tasa fija de interés de entre 3.69% y 10.45%.
4. Descuento mensual ajustado al salario del trabajador.

Además, el organismo estableció límites relacionados con la edad del solicitante. La suma entre la edad y el plazo del crédito no podrá superar los 70 años para hombres y los 75 años para mujeres.

Asimismo, existe la posibilidad de solicitar un crédito conjunto con el cónyuge, un familiar o un corresidente. Esta modalidad permite acceder a un monto mayor para la compra de vivienda. En algunos casos, incluso puede combinarse con esquemas donde participe el Fovissste.

Requisitos para obtener el crédito hipotecario

Las personas interesadas en tramitar un crédito Infonavit durante 2026 deberán cumplir con diversos requisitos básicos. Entre ellos se encuentran Tener relación laboral vigente, ser derechohabiente del Infonavit, estar registrado en una Afore, contar con datos biométricos actualizados, autorizar la consulta del buró de crédito y no tener un crédito vigente con el Instituto.

Por otra parte, el Infonavit recordó que actualmente los trabajadores pueden solicitar más de un financiamiento a lo largo de su vida laboral. Sin embargo, esta opción aplica siempre que el crédito anterior haya sido liquidado correctamente y no registre incumplimientos o apoyos por quebranto.

Beneficios adicionales para algunos trabajadores

El Instituto también informó que quienes contrataron su crédito después del 1 de mayo de 2024 ya no pagan cuota de administración. Esta medida representa un ahorro adicional para los nuevos acreditados.

En contraste, quienes firmaron antes de esa fecha podrían continuar pagando un porcentaje anual calculado sobre el saldo insoluto del financiamiento, dependiendo de las condiciones originales de su contrato.

Además, los trabajadores con ingresos de hasta 9 mil 985 pesos mensuales están exentos del pago de gastos de titulación. Este beneficio reduce los costos asociados al proceso de adquisición de vivienda y facilita el acceso al financiamiento.

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