El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado una reforma significativa en sus políticas de crédito hipotecario para el 2025, ajustando la edad máxima para los solicitantes. Esta medida busca abrir la puerta de la vivienda a un sector de la población trabajadora que se encuentra en etapas avanzadas de su vida laboral, garantizando un financiamiento que se alinee con su capacidad de pago y el tiempo restante de su vida productiva.

La principal modificación en la normativa establece que el plazo total para liquidar un crédito hipotecario estará directamente determinado por el sexo y la edad del solicitante al momento de la solicitud.

La Nueva Regla 70-75: Cómo Afecta a Hombres y Mujeres

Las nuevas disposiciones establecen que la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no debe exceder los 70 años en el caso de los hombres y 75 años para las mujeres. Esto significa que la edad de la persona al momento de la solicitud influirá en la duración máxima del préstamo. Por ejemplo, un hombre de 55 años podrá solicitar un crédito a 15 años, mientras que una mujer de la misma edad podrá acceder a un financiamiento de hasta 20 años.

Esta diferencia de cinco años en el límite máximo busca brindar mayor flexibilidad a las mujeres, reconociendo diversos factores sociales y económicos.

Con estos cambios, el Infonavit busca reducir el riesgo de que los trabajadores no logren liquidar su financiamiento dentro del periodo permitido, incentivando a planear mejor sus pagos desde el inicio de la solicitud.

Montos y Requisitos: ¿Cómo Acceder al Crédito Infonavit en 2025?

Si bien el límite de edad se ha flexibilizado, el acceso al crédito mantiene los requisitos fundamentales para asegurar la salud financiera del fondo. Para obtener un financiamiento en 2025, los trabajadores deben cumplir con los siguientes puntos:

1. Puntuación: Contar con al menos 1,060 puntos Infonavit.
2. Cotización: Haber cotizado un mínimo de 130 semanas ininterrumpidas en el IMSS.
3. Sector: Ser parte del sector privado con aportaciones regulares al fondo de vivienda.
4. Estabilidad: Demostrar una estabilidad laboral sólida.

El monto máximo que el Infonavit está autorizado a otorgar en 2025 asciende a 2 millones 716 mil 334.54 pesos. No obstante, este monto está estrictamente sujeto a la capacidad de pago individual y al historial crediticio del solicitante.

La institución recomienda encarecidamente a todos los interesados realizar una evaluación exhaustiva de su capacidad de pago, las tasas de interés aplicables y las opciones de plazos disponibles antes de iniciar el trámite.