El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, aumentó el monto máximo de sus créditos hipotecarios y ahora podrá otorgar hasta 6.8 millones de pesos a trabajadores que cumplan con los requisitos establecidos por el organismo.

La medida aplica para créditos individuales, conyugales y el esquema “Unamos Créditos”. Además, los solicitantes deberán demostrar capacidad de pago y mantener una relación laboral vigente.

De acuerdo con la publicación oficial, el nuevo límite fue difundido en el Diario Oficial de la Federación. El monto equivale a 711.9 veces el salario mínimo mensual y considera ingresos de hasta 15 veces el salario mínimo.

Requisitos para acceder al crédito de Infonavit

Entre las principales condiciones para obtener el crédito hipotecario destacan contar con empleo formal y cotizar ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Asimismo, será obligatorio reunir los puntos necesarios que establece Infonavit.

Los trabajadores también deberán estar registrados en “Mi Cuenta Infonavit” y autorizar la consulta de su historial en Buró de Crédito. Además, tendrán que comprobar capacidad de pago antes de iniciar el trámite.

Otro requisito será completar el curso “Saber más para decidir mejor”, herramienta que busca orientar a los derechohabientes sobre las características del financiamiento y las obligaciones de pago.

En caso de adquirir una vivienda, el instituto solicitará un avalúo para determinar el valor de la propiedad y validar la operación.

Programas vigentes para vivienda y mejoras

Además del aumento en el monto máximo, Infonavit mantiene otros programas de financiamiento dirigidos a diferentes necesidades habitacionales. Entre ellos se encuentran esquemas para comprar casa, adquirir terreno y remodelar vivienda.

También existen opciones para ampliar una propiedad o liquidar hipotecas bancarias mediante el traslado de deuda hacia el instituto. Con ello, el organismo busca ampliar las alternativas de financiamiento para los trabajadores afiliados.

La publicación indica que el instituto proyecta una derrama crediticia superior a los 277 mil millones de pesos durante 2026. Esta cifra contempla distintos tipos de créditos relacionados con vivienda y mejoramiento habitacional.

Especialistas del sector consideran que el incremento podría ampliar el acceso a propiedades de mayor valor en algunas ciudades del país. Sin embargo, el monto final dependerá del nivel de ingresos, historial crediticio y capacidad de pago de cada solicitante.