La reciente reforma al INFONAVIT representa un desafío significativo para la industria de vivienda formal en México. Salvador Chávez, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), señaló que la mayor preocupación radica en la creación de la megadesarrolladora del instituto, la cual contará con terrenos otorgados por los gobiernos municipales, estatales y federal.
Reforma INFONAVIT y su efecto en la industria de vivienda
Esta megadesarrolladora no solo recibirá terrenos sin costo, sino que también estará exenta de pagar impuestos y derechos municipales y estatales, incluyendo el Impuesto Sobre la Renta. Esta situación coloca a los desarrolladores de vivienda en una clara desventaja competitiva, ya que deberán continuar asumiendo estos costos. Según Chávez, esto podría llevar a que muchas empresas queden fuera del mercado.
Competencia desleal con la megadesarrolladora del INFONAVIT
Además, se estima que la megadesarrolladora construirá medio millón de viviendas con un valor aproximado de 500 mil pesos, disponiendo de 60 mil millones de pesos anuales. Esta reforma INFONAVIT ha generado inquietudes en la industria de vivienda, ya que podría distorsionar el mercado y afectar la competitividad de las empresas formales.
El sector estará atento al desarrollo de este programa de viviendas para evaluar cómo adaptarse y competir de manera efectiva. Lo ideal sería que esta competencia no genere distorsiones en el mercado y permita a los trabajadores tomar decisiones informadas al momento de elegir su vivienda.
Por: Brenda Maurer
