De inicio sí se puede, traspasa tu casa Infonavit aunque aún la debas, aquí te decimos cuál es procedimiento. A esto se le conoce como traspaso al trámite, en el que el titular de un crédito hipotecario cedes tu deuda y la propiedad a otra persona, esto se hace a cambio de una cantidad de dinero.

El traspasar una casa de Infonavit le permite que la persona del crédito se deshaga de la deuda sin perder su inversión, esto cuando ya no cuenta con la solvencia económica para cubrir el crédito hipotecario.

Este proceso no es tan difícil como parece, sin embargo debes saber que al traspasar tu propiedad existen ciertas condiciones con las que deben concordar para que se pueda realizar el trámite.

Si estás interesado, traspasa tu casa, debes conocer estos aspectos para poder hacer este trámite:

Para traspasar una casa de Infonavit, debes acudir a la institución financiera que otorgó el crédito hipotecario y solicitar un trámite llamado sustitución de deudor.

Una vez que Infonavit aprueba el trámite, un notario deberá elaborar un acta de fe del traspaso, y la nueva escritura de la propiedad, donde se reconoce al nuevo titular de la deuda como el propietario legítimo de la casa.

Es un proceso reconocido ante la ley, pues el documento notarial es el que respalda el traspaso de la casa de Infonavit.

Lo cual significa que en caso el titular original quien traspasa la casa, llegara a fallecer, la propiedad pasaría a ser propiedad de su cónyuge o beneficiarios registrados ante Infonavit. De igual manera si el nuevo propietario, por algún motivo dejara de pagar la hipoteca, el primer dueños de la vivienda estaría obligado a pagar la deuda.

¿Cuáles son las alternativas al traspaso?

Como lo mencionamos no se puede traspasar una casa de Infonavit así solamente, esto se hace vía legal con un notario. Sin embargo también existen ciertos procedimientos que permiten que una persona modifique su crédito hipotecario, esto va dependiendo de su necesidad.

Cambiavit de Infonavit: es una modalidad de crédito que te permite traspasar una casa, esta se basa para quien necesite una vivienda más grande o porque tenga mudarse de ciudad. Así mismo no está diseñada para traspasar la casa de Infonavit y deshacerse de la deuda producto del crédito hipotecario, sino para mejorar las condiciones de vida del beneficiario obteniendo una casa que cubra mejor sus necesidades.

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