Si rentas una casa tienes que saber que debes darte de alta ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT), para evitar problemas.

El SAT señala que las personas propietarias de un inmueble que se renta deben cumplir una serie de obligaciones del Código Fiscal de la Federación (CFF), la Ley del IVA (LIVA), la Ley del ISR (LISR), y demás reglas de carácter general.

Las personas están obligadas a:

• Darse de alta ante el Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
• Pagar los impuestos Iva e ISR.
• Realizar las declaraciones mensuales, trimestrales y anuales que corresponden.

Lo anterior debido a que la renta de un inmueble es considerada como una actividad económica, misma que genera ingresos.

Al darse de alta en el SAT, se debe elegir la opción de arrendador, tras ello, el contribuyente tendrá las siguientes obligaciones:

• Podría deducir hasta el 35% de los ingresos totales por el arrendamiento.
• Actualizar su información del RFC respecto a cambios de domicilio.
• Llevar su contabilidad si decides realizar deducciones propias de esta actividad.
• Expedir comprobantes electrónicos cada que recibas el importe de las rentas.

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