Por: Uriel Blanco
Entre 35 y 40 casos de fraude de venta, renta y/o suplantación de identidad que se han detectado en la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios (AMPI), el problema grave es que cada vez más la gente abre facebooks y comete estafas. Algunos casos no llegan a la Fiscalía porque no pasa nada o prevalece la impunidad, reconoció la presidenta de la asociación, María Teresa Flores Jacques.
“Hay gente que, de la noche a la mañana se levanta y dice, hoy voy a vender casas y se empiezan a anunciar en facebook, sin preparación y sin saber del tema”, puntualizó.
Este miércoles, el Grupo Parlamentario de Morena presentó la iniciativa de Ley para Inmobiliarias y Agentes Inmobiliarios de Durango.
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Con dicha iniciativa, se pretende regular esta actividad y brindar garantías a los propietarios, pero sobre todo evitar los fraudes en la compra-venta de las viviendas.
“No son pocos los casos de propietarios o usuarios que han sido víctimas de personas que, haciéndose pasar por corredores de inmuebles o miembros de inmobiliarias, han abusado de dicha condición, estafando o defraudando a muchas personas”, destacó.
Era necesario contar con un ordenamiento jurídico para que, quienes se dedican de manera profesional a esta actividad y que la ejercen de manera cabal, con rectitud, ética, honestidad, eficiencia y transparencia, puedan promover tranquilidad y certeza jurídica a las personas que apelan a su experiencia en el ramo, con el único objeto de hacer un patrimonio.
En la actualidad, cualquier persona física o jurídico colectiva que desea ejercer dicha actividad, solo tiene que ofrecer únicamente la colectividad de sus servicios y abrirse a la publicidad, lo que ha generado en Durango una serie de problemas y perjuicios a los propietarios de bienes inmuebles, así como a los usuarios que, desean adquirí derechos sobre bienes inmuebles.
La presidenta del AMPI, consideró que esta Ley de Servicios Inmobiliarios para el Estado es urgente en Durango, con la finalidad de que se eviten contratiempos en la venta de las casas o cuando se presentan ciertas irregularidades.
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Además, pidió a todos los agentes inmobiliarios que se acerquen a la asociación para que cuenten con una licencia y puedan capacitarse en la venta de casas; ya que se requiere una preparación para realizar todos los trámites necesarios, como es el caso de los créditos ante las instituciones bancarias.
Por su parte, el diputado local, Bernabé Aguilar, sostuvo que el objetivo es regular las actividades inmobiliarias en el estado, que estaban en el olvido, lo que provoca que haya más fraudes.
Existen varios casos en donde la gente se cansa de llevar sus demandas y como no hay a quien señalar, “ahí se quedan las denuncias”; y, por ende, reina la impunidad.
